Abogados de Derecho Civil
en Madrid (Retiro)

Es no cumplir lo pactado: el pago, la entrega, los plazos, la calidad o cualquier otra obligación asumida.

Conviene reclamar cuanto antes, por tres motivos: se protegen las pruebas mientras existen, se interrumpen los plazos de prescripción y se negocia desde una posición más sólida que cuando ha pasado un año.

Sí, siempre que puedas acreditarlo: mensajes, correos, testigos, transferencias o facturas. Un contrato verbal es válido; el problema es probarlo.

Orientamos la prueba para que el acuerdo sea defendible, tanto en una negociación como en juicio.

Normalmente se exige el cumplimiento o se solicita la resolución y, si procede, una indemnización.

La estrategia depende del objetivo: no es lo mismo querer salir del contrato que querer recuperar el dinero o exigir que se cumpla lo pactado.

Es pedir el pago de una deuda: una factura, un préstamo, unos servicios o unas rentas.

Lo habitual es empezar con un requerimiento y, si no se paga, acudir a la vía judicial.

Es el trámite más común para deudas dinerarias que se pueden acreditar con documentos: facturas, albaranes, contratos o reconocimientos de deuda.

Si el deudor no paga ni se opone, puede pasarse directamente a la ejecución, que es lo que lo hace eficaz.

El asunto pasa al procedimiento declarativo que corresponda por cuantía y habrá que probar la deuda con más detalle.

Por eso conviene preparar el caso bien desde el inicio, y no dar por hecho que no habrá oposición.

En muchos casos sí, según el contrato, la normativa aplicable y el resultado del procedimiento.

Te indicamos qué es realista pedir en tu caso concreto, para que la reclamación no se caiga por pedir de más.

La contractual es el daño causado por incumplir un contrato. La extracontractual es el daño sin que haya contrato: una caída, unos daños materiales, una negligencia.

En las dos, lo decisivo es lo mismo: la prueba del daño y el nexo causal entre la conducta y el perjuicio.

Con el parte, los informes, los testigos y una valoración del daño. Cuanto antes se recopile, mejor: los testigos se pierden y las cámaras se borran.

Ordenamos las pruebas y reclamamos al responsable o a su aseguradora.

Sí. Analizamos la póliza, la cobertura y la oferta recibida, y reclamamos por la vía adecuada.

Si el daño es por un accidente de tráfico, la página específica es accidentes de tráfico.

Depende del origen del daño. La acción por responsabilidad extracontractual tiene un plazo especialmente corto, así que conviene consultar rápido para no perderla por prescripción.

Sí, si se acredita el daño y su relación con el incumplimiento: pérdidas, gastos, penalizaciones u otros perjuicios.

Preparamos la reclamación para que el daño sea cuantificable y no una cifra puesta a ojo, que es lo que hace que se rechacen.

Nota simple, cargas e hipotecas, situación registral, IBI y cuotas de comunidad, estado de ocupación, plazos de entrega, distribución de gastos y cláusulas clave del contrato.

El objetivo es que firmes con seguridad jurídica y sin sorpresas. Es la intervención más barata y la que más problemas evita.

Depende del tipo de arras; lo habitual son arras penitenciales, que permiten desistir con un coste: el comprador pierde lo entregado y el vendedor lo devuelve duplicado.

Analizamos el contrato y la prueba para reclamar lo que corresponda o, si procede, exigir el cumplimiento.

Solo si el contrato lo prevé o si se pactó una condición de financiación. Es exactamente el tipo de cláusula que conviene incluir antes de firmar.

Te ayudamos a redactarlo bien antes, o a defender tu posición después.

Defectos no visibles en el momento de comprar que afectan al uso o al valor: humedades graves, instalaciones defectuosas, problemas estructurales.

Se reclama con informe pericial, comunicaciones y negociación; si no hay acuerdo, con demanda. El informe técnico suele ser lo que decide el asunto.

Dependen del tipo de reclamación, de quién venda —particular o promotor— y del defecto concreto.

Por eso conviene consultar cuanto antes: en esta materia, el éxito suele estar en actuar rápido y documentar bien.

Depende del tipo de acción. Lo prudente es revisarlo cuanto antes, porque hay plazos de prescripción y se pierden derechos por dejar pasar el tiempo.

Más detalle en la sección de prescripción y usucapión.

Hay que mirar dos cosas: qué tipo de acción es y desde cuándo se cuenta el plazo, que no siempre es desde el hecho.

Es la primera comprobación que hacemos, porque condiciona todo lo demás. Si ha prescrito, te lo decimos antes de que gastes dinero.

Sí, y es importante: una reclamación fehaciente al deudor interrumpe el plazo y lo reinicia.

Si tu plazo está cerca de vencer y no puedes demandar todavía, esta suele ser la actuación urgente.

Depende del tipo de asunto, de la documentación disponible y de la complejidad. Antes de iniciar actuaciones te entregamos una hoja de encargo con alcance, honorarios, plazos estimados y forma de pago.

Lo que tengas: DNI, contratos y anexos, facturas y recibos, transferencias, correos y mensajes relevantes, burofax si existe, fotografías o informes, datos de la otra parte y cualquier escrito judicial o administrativo relacionado.

No siempre, y preferimos decirlo antes. Una reclamación con perito y procedimiento largo puede costar más de lo que se recupera.

Lo que sí hacemos en esos casos es valorar vías más baratas: un requerimiento fehaciente bien hecho resuelve más asuntos de los que parece.